Arrivé chez Sogaris après un solide parcours dans la maintenance et la gestion de patrimoine immobilier, Mabuaka Luntadila est arrivé en tant que gestionnaire technique sur la plateforme de Rungis.
Technicien de maintenance à ses débuts, il a évolué au fil des années dans le secteur du multitechnique, jusqu’à occuper des postes à responsabilités, notamment celui de chargé d’affaires. Cette expérience l’a ensuite naturellement conduit vers la gestion de patrimoine au sein de services de property management.
Habitué au secteur tertiaire, il a vu dans la logistique un nouveau défi : un univers aux besoins très opérationnels, où la réactivité et la fiabilité sont cardinales.
Peux-tu nous décrire ton rôle chez Sogaris et ce que cela implique au quotidien ?
Sur la plateforme de Rungis, je suis un peu le point central de la coordination technique. Je pilote l’ensemble des entreprises extérieures qui interviennent sur le site. Je suis aussi l’interlocuteur direct des locataires pour tous les sujets techniques.
Ma profession me met en contact avec tous les corps de métiers présents sur la plateforme. En tant que point de référence, je dois être informé de tout ce qui se passe d’un point de vue technique, que ce soit pour des travaux côté bailleur ou côté preneur.
Au quotidien, mes missions vont de la gestion des prestataires à la garantie du confort des locataires. Je suis responsable de la bonne réalisation des travaux qui me sont confiés et, dans un site destiné à être clos comme Rungis, c’est également veiller à la sécurité des personnes sur la plateforme.
Qu’est-ce qui t’a donné envie de rejoindre Sogaris et d’occuper ce poste ?
Sogaris occupe une place importante dans le secteur de la logistique. Les retours positifs que j’avais pu en avoir, notamment par l’intermédiaire d’un ancien responsable, ont renforcé mon envie de rejoindre la structure.
Ensuite, l’opportunité de gérer la plateforme historique de Rungis a été un véritable moteur. C’est un site emblématique pour Sogaris, dont la dimension et les enjeux technique en font un cadre de travail très enrichissant.
Comment s’organise ton lien avec les locataires dans la vie quotidienne de la plateforme ?
Pour moi, une bonne relation avec les locataires repose sur trois éléments essentiels : l’écoute, la réactivité et l’efficacité. Ils doivent pouvoir me solliciter facilement dès qu’ils rencontrent une difficulté, et je fais en sorte d’être disponible pour traiter leurs demandes dans les meilleurs délais. Même lorsque je n’ai pas la réponse immédiatement, il est important de montrer que la demande est prise en compte et que le sujet avance. La communication joue un rôle clé dans cette dynamique.
Au quotidien, je veille à instaurer une véritable relation de confiance. Je ne fais aucune distinction entre les locataires : peu importe la taille ou l’activité des entreprises, chacune doit bénéficier du même niveau d’attention et voir sa demande traitée dans les délais.
En tant qu’interlocuteur Sogaris sur la partie technique, je me dois d’être présent, clair et efficace pour maintenir cette confiance et garantir un service de qualité.
Quelle est la plus grande réussite ou le plus grand défi que tu as rencontré sur la plateforme ?
Mon plus grand défi a sans doute été la reprise du projet de sécurisation du site clos, actuellement en phase de finalisation. Même s’il n’est pas encore totalement abouti, c’est un vrai résultat positif pour moi.
Le projet avait été lancé avant mon arrivée, et reprendre un dossier de cette envergure n’est jamais simple : il fallait assurer la sécurisation complète du site, notamment sur la partie concernant le contrôle d’accès. J’ai dû m’approprier les orientations déjà posées, comprendre l’ensemble des enjeux et reprendre le pilotage des entreprises, tout en y apportant mes propres ajustements. C’est un travail exigeant, mais très formateur.
Sur quels projets travailles-tu actuellement ?
Le principal projet sur lequel je suis mobilisé actuellement est la refonte complète du système de vidéosurveillance, menée avec l’appui d’une maîtrise d’œuvre.
En parallèle, je travaille également sur des projets plus ciblés, comme la sécurisation du PC Sécurité avec l’installation d’un groupe électrogène, ainsi que sur différents travaux d’amélioration de la plateforme.
Qu’est-ce qui te plaît le plus dans ton métier au sein de l’équipe Sogaris ?
La relation avec les locataires et les entreprises intervenantes est une composante importante de mon poste, et c’est un aspect que j’apprécie particulièrement.
Combinée à la dimension technique, que je maîtrise par mon expérience, cette dualité rend la fonction à la fois complète et stimulante.
La qualité des échanges et la bonne ambiance au sein de l’équipe Sogaris renforcent encore cette dynamique positive au quotidien.
